Edificio H-4, El Carmen (Frente a Parque Benito Juarez) (RB)

Edificio Comercial en Urbanizaci ón El Carmen

Ubicaci ón Premium: Edificio Lote H-4, Urbanización El Carmen (Justo en frente de la emblemática Plaza Benito Juárez), Ciudad de Panamá.

Si estás buscando establecer la sede de tu empresa, una clínica, centro educativo o un proyecto residencial en una de las zonas más céntricas, seguras y de mayor demanda en Panamá, ¡este edificio es para ti! Su ubicación frente al parque ofrece una vista inigualable, excelente ventilación, luz natural y una gran exposición visual.

Con un imponente terreno de 815.50 m ² y 690 m ² de construcción, esta propiedad de 4 pisos (a desnivel), está distribuida para maximizar la productividad y el confort de la siguiente manera:

• Á rea de Recepción: Elegante y espaciosa para dar la mejor bienvenida a tus clientes.
• Oficinas Privadas: 5 oficinas independientes (la principal cuenta con su propio ba ño completo interno).
• Reuniones de Alto Nivel: 1 amplio salón de conferencias.
• Á reas Operativas (Open Space): 2 salones grandes de aproximadamente 100 m ² cada uno, ideales para estaciones de trabajo colaborativas, almacenamiento o atención al cliente.
• Comedor para Empleados, pensado para el bienestar de tu equipo.
• Servicios Sanitarios: 7 baños estratégicamente distribuidos en todo el edificio.
• Espacio Multiuso: 1 salón adicional ubicado en la planta del garaje.

Estacionamientos y Seguridad

• Puestos de estacionamiento al aire libre para clientes y visitas rápidas.

Estacionamientos techados y privados , protegidos con portón de acceso de alta seguridad para vehículos de la empresa o directivos.

Sistema de aire acondicionado instalado y operativo en todas las áreas del edificio. Cuenta con un robusto sistema de almacenamiento (tanque) y bombeo de agua potable, asegurando cero interrupciones en tus operaciones diarias.

**Zonificaci ón Dual: **Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su flexibilidad de uso gracias a su doble zonificación:

1. C1 (Comercio de Baja Intensidad o Comercial Vecinal): Ideal para oficinas administrativas, consultorios, centros de enseñanza, boutiques o servicios profesionales.
2. R1-A (Residencial de Baja Densidad): Permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex exclusivas en un entorno residencial consolidado.

Para coordinar una visita o recibir más información, contáctanos hoy mismo. ¡Será un placer atenderte!