En venta ofibodega en Juan Diaz

Oficina – Bodega en Venta | 300 m² | Zonificación R2B

Propiedad comercial de 300 m ² ubicada sobre Calle 6ta , con excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado.

El terreno cuenta con topograf ía completamente plana, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo o ampliación futura.

La estructura incluye:

• Galera que ocupa la totalidad del lote

• Oficina interna integrada

• 2 ba ños

• Garaje con piso de concreto , resistente y funcional

• Fundación estructural preparada para hasta 3 pisos adicionales m ás planta baja

Zonificación R2B , permitiendo un uso mixto:

• 25% comercial

• 75% residencial

Esto abre opciones tanto para operación directa como para desarrollo futuro.

Cuenta con:

• Entrada asfaltada

• Acceso a servicios públicos completos (electricidad, sanitario, pluvial y teléfono)

• Infraestructura lista para operar de inmediato

Es una propiedad orientada a uso comercial, pero con potencial claro de crecimiento gracias a su capacidad estructural y normativa urbana.