COLONIA REAL – VILLA DEL CARMEN, CAPIRA

Modern residences for sale in a serene and expanding community.

Located in Villa del Carmen, Capira , at kilometer 47 along the Pan-American Highway , Colonia Real is a new residential development offering homes for sale in one of Panama’s most promising suburban areas.
Surrounded by nature and designed for comfort, this community provides a perfect balance between peaceful living and urban accessibility , with direct access to the main road and only minutes from Capira’s town center.

Colonia Real brings together modern design, generous layouts, and quality construction , creating homes ideal for families seeking a primary residence or investors looking for long-term growth potential in a developing region.

Home Features

• Lot size per residence: 250 m²

• Available models:

  • Marquesa: 121.7 m²

  • Duquesa: 129 m²

• 3 bedrooms (1 master + 2 secondary)

• 2 full bathrooms

• Living room, dining area, and kitchen with granite countertops

• Terrace and integrated laundry area

• Covered parking for 2 vehicles

Each home is designed to optimize functionality, natural light, and ventilation — providing bright, spacious, and comfortable living environments with enduring value.

Amenities & Community Features

• Gated entrance with 24-hour security

• Perimeter fencing

• Water reserve tank

• Children’s playground

• Landscaped green areas and pedestrian paths

• Integrated commercial area with essential services

Every detail in Colonia Real supports a safe, convenient, and family-friendly lifestyle , backed by solid urban planning and thoughtful design.

Investment Perspective

Located outside Panama City ’s district limits, Colonia Real offers greater operational flexibility and the opportunity to participate in a growing residential and commercial market.
The ongoing development of Capira — with expanding infrastructure, retail, and services — positions this project for steady appreciation and long-term value growth.

Life in Capira

• Direct access to the Pan-American Highway

• Close to supermarkets, schools, and essential services

• Peaceful environment surrounded by nature

• Warm climate and family-oriented atmosphere

Available Homes for Sale

• Marquesa Model: 121.7 m² – 3 bedrooms / 2 bathrooms

• Duquesa Model: 129 m² – 3 bedrooms / 2 bathrooms

Colonia Real – Capira.
Homes for sale in a community that blends tranquility, modern living, and growth potential.
An opportunity to live well today while investing with vision for tomorrow.

COLONIA REAL – VILLA DEL CARMEN, CAPIRA

Viviendas modernas a la venta en un entorno natural y en crecimiento.

Ubicado en Villa del Carmen, Capira , en el kilómetro 47 de la V ía Interamericana, Colonia Real es un nuevo desarrollo residencial en venta , diseñado para quienes buscan combinar amplitud, seguridad y calidad de vida en un entorno rodeado de naturaleza.
Su ubicación estratégica ofrece conectividad directa con la carretera principal y acceso rápido al centro de Capira, manteniendo la tranquilidad y privacidad de una comunidad planificada.

El proyecto presenta residencias contempor áneas con diseños funcionales y detalles que aportan valor a largo plazo, ideales tanto para familias que buscan un nuevo hogar como para inversionistas interesados en zonas con proyecci ón de crecimiento.

Caracter ísticas de las residencias

• Terreno por vivienda: 250 m ²

• Modelos disponibles:

  • Marquesa: 121.7 m²

  • Duquesa: 129 m²

• 3 recámaras (1 principal + 2 secundarias)

• 2 baños completos

• Sala, comedor y cocina con sobre de granito

• Terraza y lavandería integrada

• Estacionamiento techado para 2 vehículos

Cada hogar fue diseñado para maximizar la funcionalidad, la luz natural y el confort, ofreciendo espacios amplios, frescos y modernos.

Amenidades y entorno

• Garita de seguridad con acceso controlado

• Cerca perimetral

• Tanque de reserva de agua

• Parque infantil

• Zonas verdes y senderos peatonales

• Área comercial integrada con servicios esenciales

Estas amenidades complementan un estilo de vida seguro, pr áctico y familiar, respaldado por un desarrollo urbano bien estructurado.

Ventajas y potencial

Al estar fuera del distrito de Panam á, Colonia Real ofrece mayor flexibilidad legal y operativa para quienes buscan opciones de uso mixto o inversi ón en alquileres.
El crecimiento sostenido de Capira —con nuevos comercios, residencias y servicios— impulsa el potencial de valorizaci ón de la zona, posicionando al proyecto como una alternativa atractiva para invertir en bienes ra íces con visión de futuro.

Estilo de vida en Capira

• Acceso directo a la V ía Interamericana

• Cercanía a supermercados, escuelas y servicios esenciales

• Entorno natural y clima cálido todo el año

• Comunidad en desarrollo con ambiente familiar y seguro

Configuraciones disponibles para la venta

• Modelo Marquesa: 121.7 m² – 3 recámaras / 2 baños

• Modelo Duquesa: 129 m² – 3 recámaras / 2 baños

Colonia Real – Capira.
Residencias a la venta en una comunidad que combina tranquilidad, dise ño moderno y potencial de crecimiento.
Una oportunidad para vivir bien hoy e invertir con visi ón de mañana.